🕌 Calculateur de Zakat gratuit sur l’immobilier, Suisse 2026
Calculez votre Zakat sur l’immobilier en Suisse 2026 : gratuit, instantané, financement halal. Prix en direct en francs suisses, nisab Hanafi. Selon les standards AAOIFI et IFA-OIC et les sources classiques du fiqh.
🏘️ImmobilierCalculateur de Zakat
🇨🇭Suisse · francs suisses
1Configuration
Pays
Chargement des prix ; calcul suspendu.
Limite actuelle : le patrimoine total est comparé à un seuil unique. Les nisabs or et argent ne sont pas vérifiés séparément. Les résultats sur métaux et avoirs mixtes nécessitent une vérification par une personne qualifiée.
2Vos actifs zakatables
Que souhaitez-vous renseigner ?
Ouvrez les catégories dont vous avez besoin. Quand vous repliez une catégorie, ses montants restent inclus dans le calcul.
🥇 Or
🥈 Argent
Comptes bancaires, épargne, dépôts, espèces en main.
Valeur de marché totale de toutes les cryptomonnaies détenues.
Stock + liquidités + créances commerciales. Exclure les actifs fixes (machines, mobilier).
🏠 Immobilier
La résidence principale est exemptée (consensus des savants). Ce qui suit ne concerne que les biens détenus pour revente ou revenus locatifs.
Seulement le montant épargné, pas la valeur du bien lui-même.
3Dettes et passifs
Les dettes exigibles dans les 12 prochains mois peuvent être déduites dans le madhab Hanafite.
Seulement les 12 prochains mois de paiements, pas le solde total restant.
4Résultat du calcul de la Zakat
Chargement des prix ; calcul suspendu.
Avertissement important
Cette calculatrice fournit une estimation générale basée sur des directives savantes communément admises. Les obligations de Zakat peuvent varier selon la situation personnelle, le madhab et les avis des savants locaux. Consultez toujours un savant musulman qualifié pour un avis propre à votre situation. Cet outil ne constitue ni une fatwa ni un avis religieux.
À propos de la Zakat sur l’immobilier en Suisse
En Suisse, la Zakat sur l’immobilier s’élève à 2,5 % de sa valeur marchande, due dès que vos avoirs dépassent le seuil du nisab pendant une année lunaire complète (hawl). Le nisab équivaut à la valeur de 85 g d’or ou 595 g d’argent (2026).
| Taux de Zakat | 2.5% |
|---|---|
| Hawl (période de détention) | 1 année lunaire (≈354 jours) |
| Madhab | Hanafi |
Calculez la Zakat sur les biens d’investissement immobilier et les revenus locatifs en Suisse. La résidence principale est exemptée selon le consensus des savants. Notre calculateur traite la Zakat sur les revenus locatifs et les biens destinés à la revente en francs suisses.
Règle selon le madhab Hanafi
Résidence principale : EXEMPTÉE (consensus). Bien locatif : Zakat sur le revenu locatif NET uniquement (ajouté au pool de cash), PAS sur la valeur du bien. Bien destiné à la revente : valeur de marché × 2,5%.
Source : Fédération d’Organisations Islamiques de Suisse (FOIS)
Questions fréquentes
Mon domicile est-il soumis à la Zakat ?
Non. Votre résidence principale est EXEMPTÉE de la Zakat par consensus des savants (ijma'). Seuls les biens d’investissement et les revenus locatifs sont zakatables.
Comment la Zakat sur les revenus locatifs est-elle calculée ?
La Zakat est due sur les revenus locatifs nets (après dépenses) qui ont été épargnés pendant une année lunaire. Les revenus locatifs sont ajoutés à votre pool total de liquidités et calculés ensemble.
La Zakat est-elle due sur un bien que je vends ?
Oui. Un bien détenu pour la revente est traité comme marchandise de commerce (urud al-tijara). La Zakat est de 2,5 % de la valeur actuelle du marché s’il est détenu pendant une année lunaire au-dessus du nisab.