حاسبة زكاة العقارات — الإمارات العربية المتحدة 2026 (AED)
حاسبة زكاة العقارات مجانية في الإمارات العربية المتحدة 2026. أسعار AED لحظية، نصاب مالكي. فورية وموثّقة شرعياً.
🏘️العقاراتحاسبة الزكاة
🇦🇪الإمارات العربية المتحدة · AED
1الإعدادات
المذهب الفقهي
أساس حد النصاب
ℹ️ الذهب: ~٣٣١٫٠٠ د.إ./g · الفضة: ~٣٫٧٥ د.إ./g (تقريبي — جارٍ الاتصال بالأسعار الحية...)
2أصولك الخاضعة للزكاة
🥇 الذهب
🥈 الفضة
الحسابات المصرفية، المدخرات، الودائع، النقد في اليد.
القيمة السوقية الإجمالية لجميع العملات الرقمية المحتفظ بها.
المخزون + النقد + الذمم التجارية. استثنِ الأصول الثابتة (الآلات، الأثاث).
🏠 العقارات
السكن الرئيسي معفى (إجماع العلماء). ما يلي ينطبق فقط على العقارات المعدة للبيع أو الدخل الإيجاري.
فقط المبلغ المدخر — وليس قيمة العقار نفسه.
3الديون والالتزامات
الديون المستحقة خلال 12 شهرًا القادمة يمكن خصمها في مذهب المالكي.
فقط أقساط الأشهر الـ12 القادمة — وليس إجمالي الرصيد المتبقي.
4نتيجة حساب الزكاة
أدخل أصولك أعلاه لرؤية حساب الزكاة.
تنبيه مهم
تقدّم هذه الحاسبة تقديراً عاماً استناداً إلى إرشادات علمية شائعة. قد تختلف فرائض الزكاة بحسب الظروف الشخصية والمذهب وآراء العلماء المحليين. استشر دائماً عالماً مسلماً مؤهلاً للحكم الخاص بحالتك. هذه الأداة ليست فتوى ولا حكماً شرعياً.
حول زكاة العقارات في الإمارات العربية المتحدة
احسب الزكاة على العقارات الاستثمارية ودخل الإيجار في الإمارات العربية المتحدة. سكن الإقامة الأساسي معفى بإجماع العلماء. حاسبتنا تعالج زكاة دخل الإيجار والعقارات المعدّة لإعادة البيع بعملة AED.
حكم مذهب مالكي
Primary residence exempt. Rental income zakatable as cash. Property for resale: market value × 2.5%.
المصدر: الهيئة العامة للشؤون الإسلامية والأوقاف
الأسئلة الشائعة
هل يخضع منزلي للزكاة؟
لا. سكن إقامتك الأساسي معفى من الزكاة بإجماع العلماء (الإجماع). تجب الزكاة فقط على العقارات الاستثمارية ودخل الإيجار.
كيف تُحتسب الزكاة على دخل الإيجار؟
تجب الزكاة على صافي دخل الإيجار (بعد النفقات) الذي ادّخر لعام قمري كامل. يُضاف دخل الإيجار إلى إجمالي نقودك ويُحسب معها.
هل تجب الزكاة على عقار أبيعه؟
نعم. العقار المعدّ لإعادة البيع يُعامَل كعروض التجارة. الزكاة 2.5% من القيمة السوقية الحالية إذا احتُفظ به لعام قمري فوق النصاب.