حاسبة زكاة العقارات في المملكة العربية السعودية ٢٠٢٦
احسب زكاتك على العقارات في المملكة العربية السعودية ٢٠٢٦ مجانا. أسعار الريال السعودي لحظية ونصاب المذهب حنبلي. احسب الآن ✅
🏘️العقاراتحاسبة الزكاة
🇸🇦المملكة العربية السعودية · الريال السعودي
1الإعدادات
الدولة
جارٍ تحميل الأسعار؛ الحساب متوقف.
قيد حالي: تقارن الحاسبة مجموع الأموال بنصاب واحد، ولا تتحقق من نصاب الذهب والفضة كل على حدة. تتطلب نتائج المعادن والأموال المختلطة مراجعة مختص.
2أصولك الخاضعة للزكاة
ما الأصول التي تودّ إدخالها؟
افتح الفئات التي تحتاجها. إغلاق الفئة لا يحذف مبالغها من الحساب.
🥇 الذهب
🥈 الفضة
الحسابات المصرفية، المدخرات، الودائع، النقد في اليد.
القيمة السوقية الإجمالية لجميع العملات الرقمية المحتفظ بها.
المخزون + النقد + الذمم التجارية. استثنِ الأصول الثابتة (الآلات، الأثاث).
🏠 العقارات
السكن الرئيسي معفى (إجماع العلماء). ما يلي ينطبق فقط على العقارات المعدة للبيع أو الدخل الإيجاري.
فقط المبلغ المدخر، وليس قيمة العقار نفسه.
3الديون والالتزامات
الديون المستحقة خلال 12 شهرًا القادمة يمكن خصمها في مذهب الحنبلي.
فقط أقساط الأشهر الـ12 القادمة، وليس إجمالي الرصيد المتبقي.
4نتيجة حساب الزكاة
جارٍ تحميل الأسعار؛ الحساب متوقف.
تنبيه مهم
تقدّم هذه الحاسبة تقديراً عاماً استناداً إلى إرشادات علمية شائعة. قد تختلف فرائض الزكاة بحسب الظروف الشخصية والمذهب وآراء العلماء المحليين. استشر دائماً عالماً مسلماً مؤهلاً للحكم الخاص بحالتك. هذه الأداة ليست فتوى ولا حكماً شرعياً.
حول زكاة العقارات في المملكة العربية السعودية
زكاة العقارات في المملكة العربية السعودية تبلغ ٢٫٥% من إجمالي القيمة السوقية، وتجب عند بلوغ النصاب ومرور الحول (سنة قمرية كاملة). ويعادل النصاب قيمة ٨٥ غرامًا من الذهب أو ٥٩٥ غرامًا من الفضة (٢٠٢٦).
| نسبة الزكاة | ٢٫٥% |
|---|---|
| الحول (مدة الحول) | سنة قمرية واحدة (≈٣٥٤ يوماً) |
| المذهب | حنبلي |
احسب الزكاة على العقارات الاستثمارية ودخل الإيجار في المملكة العربية السعودية. سكن الإقامة الأساسي معفى بإجماع العلماء. حاسبتنا تعالج زكاة دخل الإيجار والعقارات المعدّة لإعادة البيع بعملة الريال السعودي.
حكم مذهب حنبلي
المسكن الأساسي معفًى. دخل الإيجار خاضع للزكاة معاملة النقد. العقار المعدّ للبيع: القيمة السوقية × ٢٫٥%. الديون قابلة للخصم.
المصدر: هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (زاتكا)
الأسئلة الشائعة
هل يخضع منزلي للزكاة؟
لا. سكن إقامتك الأساسي معفى من الزكاة بإجماع العلماء (الإجماع). تجب الزكاة فقط على العقارات الاستثمارية ودخل الإيجار.
كيف تُحتسب الزكاة على دخل الإيجار؟
تجب الزكاة على صافي دخل الإيجار (بعد النفقات) الذي ادّخر لعام قمري كامل. يُضاف دخل الإيجار إلى إجمالي نقودك ويُحسب معها.
هل تجب الزكاة على عقار أبيعه؟
نعم. العقار المعدّ لإعادة البيع يُعامَل كعروض التجارة. الزكاة ٢٫٥% من القيمة السوقية الحالية إذا احتُفظ به لعام قمري فوق النصاب.