حاسبة زكاة العقارات في أستراليا ٢٠٢٦
احسب زكاتك على العقارات في أستراليا ٢٠٢٦ مجانا. أسعار الدولار الأسترالي لحظية ونصاب المذهب حنفي. احسب الآن ✅
🏘️العقاراتحاسبة الزكاة
🇦🇺أستراليا · الدولار الأسترالي
1الإعدادات
الدولة
جارٍ تحميل الأسعار؛ الحساب متوقف.
قيد حالي: تقارن الحاسبة مجموع الأموال بنصاب واحد، ولا تتحقق من نصاب الذهب والفضة كل على حدة. تتطلب نتائج المعادن والأموال المختلطة مراجعة مختص.
2أصولك الخاضعة للزكاة
ما الأصول التي تودّ إدخالها؟
افتح الفئات التي تحتاجها. إغلاق الفئة لا يحذف مبالغها من الحساب.
🥇 الذهب
🥈 الفضة
الحسابات المصرفية، المدخرات، الودائع، النقد في اليد.
القيمة السوقية الإجمالية لجميع العملات الرقمية المحتفظ بها.
المخزون + النقد + الذمم التجارية. استثنِ الأصول الثابتة (الآلات، الأثاث).
🏠 العقارات
السكن الرئيسي معفى (إجماع العلماء). ما يلي ينطبق فقط على العقارات المعدة للبيع أو الدخل الإيجاري.
فقط المبلغ المدخر، وليس قيمة العقار نفسه.
3الديون والالتزامات
الديون المستحقة خلال 12 شهرًا القادمة يمكن خصمها في مذهب الحنفي.
فقط أقساط الأشهر الـ12 القادمة، وليس إجمالي الرصيد المتبقي.
4نتيجة حساب الزكاة
جارٍ تحميل الأسعار؛ الحساب متوقف.
تنبيه مهم
تقدّم هذه الحاسبة تقديراً عاماً استناداً إلى إرشادات علمية شائعة. قد تختلف فرائض الزكاة بحسب الظروف الشخصية والمذهب وآراء العلماء المحليين. استشر دائماً عالماً مسلماً مؤهلاً للحكم الخاص بحالتك. هذه الأداة ليست فتوى ولا حكماً شرعياً.
حول زكاة العقارات في أستراليا
زكاة العقارات في أستراليا تبلغ ٢٫٥% من إجمالي القيمة السوقية، وتجب عند بلوغ النصاب ومرور الحول (سنة قمرية كاملة). ويعادل النصاب قيمة ٨٥ غرامًا من الذهب أو ٥٩٥ غرامًا من الفضة (٢٠٢٦).
| نسبة الزكاة | ٢٫٥% |
|---|---|
| الحول (مدة الحول) | سنة قمرية واحدة (≈٣٥٤ يوماً) |
| المذهب | حنفي |
احسب الزكاة على العقارات الاستثمارية ودخل الإيجار في أستراليا. سكن الإقامة الأساسي معفى بإجماع العلماء. حاسبتنا تعالج زكاة دخل الإيجار والعقارات المعدّة لإعادة البيع بعملة الدولار الأسترالي.
حكم مذهب حنفي
المسكن الأساسي: معفًى (بالإجماع). العقار المؤجَّر: تجب الزكاة على صافي دخل الإيجار فقط (يُضاف إلى إجمالي النقد)، وليس على قيمة العقار. العقار المعدّ للبيع: القيمة السوقية × ٢٫٥%.
المصدر: المجلس الوطني الأسترالي للأئمة
الأسئلة الشائعة
هل يخضع منزلي للزكاة؟
لا. سكن إقامتك الأساسي معفى من الزكاة بإجماع العلماء (الإجماع). تجب الزكاة فقط على العقارات الاستثمارية ودخل الإيجار.
كيف تُحتسب الزكاة على دخل الإيجار؟
تجب الزكاة على صافي دخل الإيجار (بعد النفقات) الذي ادّخر لعام قمري كامل. يُضاف دخل الإيجار إلى إجمالي نقودك ويُحسب معها.
هل تجب الزكاة على عقار أبيعه؟
نعم. العقار المعدّ لإعادة البيع يُعامَل كعروض التجارة. الزكاة ٢٫٥% من القيمة السوقية الحالية إذا احتُفظ به لعام قمري فوق النصاب.